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Silvio Ximenes Imobiliária
Silvio Ximenes Imobiliária
Telefones para Contato
| Referência: | 9562 2124576 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 3 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Ano de Construção: | 1979 |
| Apartamentos por Andar: | 2 |
| Andares por Torre/Bloco: | 6 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Total: | 395 m² |
| Área Privada: | 93 m² |
| Área Útil: | 302 m² |
| Última atualização do imóvel: | 21/05/2026 12:12:16 |
Residencial › Cobertura no Gutierrez com 302,00 (M²), 3 Quartos e 2 Vagas para Venda
R$ 1.980.000
Valor de Venda
9562
Agende Sua Visita
| Referência: | 9562 2124576 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 3 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Ano de Construção: | 1979 |
| Apartamentos por Andar: | 2 |
| Andares por Torre/Bloco: | 6 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Total: | 395 m² |
| Área Privada: | 93 m² |
| Área Útil: | 302 m² |
| Última atualização do imóvel: | 21/05/2026 12:12:16 |
Cobertura linear com terraço, 3 elevadores e vista definitiva no Gutierrez – 395 m²
Excelente cobertura linear no bairro Gutierrez, com ambientes amplos, acabamento em madeira de lei e uma planta versátil que permite diferentes configurações dos espaços. O imóvel oferece ótima iluminação natural, ventilação e um terraço espaçoso com vista definitiva, ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.
Localizada em um dos melhores pontos do Gutierrez, próxima ao EPA Premium Gutierrez, Praça Leonardo Gutierrez, Supermercado Supernosso e Avenida Raja Gabaglia. Fácil acesso à Avenida do Contorno, Hospital Madre Teresa, Colégio Loyola, DiamondMall, Assembleia Legislativa e região central de Belo Horizonte. Região tradicional, valorizada e com excelente infraestrutura de comércios, academias, farmácias e restaurantes.
- Aproximadamente 395 m² de área total
- Ampla sala principal com excelente iluminação natural, integrada à varanda e ao terraço por meio de três portas em madeira de lei
- Segunda sala espaçosa, também conectada à varanda e ao terraço através de porta em madeira nobre
- Hall de circulação amplo e bem distribuído
- Terceira sala versátil, com rouparia e possibilidade de reversão para quarto adicional
- 3 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte
- Quartos bem iluminados e ventilados
- Sob o piso laminado dos quartos íntimos encontra-se o piso original em taco, muito bem conservado
- Portas, janelas e venezianas em madeira de lei, valorizando a arquitetura e o padrão construtivo do imóvel
- Banheiro social e suíte reformados, com porcelanato, iluminação em LED e box em blindex
- Cozinha funcional e espaçosa com armários planejados
- Área de serviço independente e ampla
- DCE completa
- Varanda com pergolado e plantas
- Planta versátil com possibilidade de integração dos ambientes
- 2 vagas de garagem em linha e cobertas
- Box de despejo individual por apartamento
- Possibilidade de instalação para carregamento de carro elétrico
- Acessibilidade pela garagem
- Prédio individual
- 3 elevadores codificados para acesso
- Hall de entrada do prédio com excelente dimensão e circulação
- Circuito de TV monitorado pelos moradores
- Condomínio econômico com água inclusa
Ideal para quem busca uma cobertura ampla, com área externa, elevador, vista definitiva e localização privilegiada no Gutierrez.
Agende sua visita.
Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Armários nos quartos
- Dependência de Empregados
- Imóvel de Frente
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vaga Livre
- Varanda
- Área de Serviço
- Box de despejo
- Circuito de TV
- Elevador
- Guarita
- Gás canalizado
- Hall Social
- Interfone
- Portão Eletrônico
- Sistema de Alarme
- Tomada para carro elétrico
1 - Características do imóvel:
2 - Características do condomínio
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|
R$ 1.980.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU
R$
469
Valor do Condominio
R$
970
|
Agende Sua Visita
| Referência: | 9562 2124576 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 3 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Ano de Construção: | 1979 |
| Apartamentos por Andar: | 2 |
| Andares por Torre/Bloco: | 6 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Total: | 395 m² |
| Área Privada: | 93 m² |
| Área Útil: | 302 m² |
| Última atualização do imóvel: | 21/05/2026 12:12:16 |
