Silvio Ximenes Imobiliária - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes Imobiliária A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil

Cobertura linear com terraço, 3 elevadores e vista definitiva no Gutierrez – 395 m²

Excelente cobertura linear no bairro Gutierrez, com ambientes amplos, acabamento em madeira de lei e uma planta versátil que permite diferentes configurações dos espaços. O imóvel oferece ótima iluminação natural, ventilação e um terraço espaçoso com vista definitiva, ideal para quem busca conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.

Localizada em um dos melhores pontos do Gutierrez, próxima ao EPA Premium Gutierrez, Praça Leonardo Gutierrez, Supermercado Supernosso e Avenida Raja Gabaglia. Fácil acesso à Avenida do Contorno, Hospital Madre Teresa, Colégio Loyola, DiamondMall, Assembleia Legislativa e região central de Belo Horizonte. Região tradicional, valorizada e com excelente infraestrutura de comércios, academias, farmácias e restaurantes.

  • Aproximadamente 395 m² de área total
  • Ampla sala principal com excelente iluminação natural, integrada à varanda e ao terraço por meio de três portas em madeira de lei
  • Segunda sala espaçosa, também conectada à varanda e ao terraço através de porta em madeira nobre
  • Hall de circulação amplo e bem distribuído
  • Terceira sala versátil, com rouparia e possibilidade de reversão para quarto adicional
  • 3 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte
  • Quartos bem iluminados e ventilados
  • Sob o piso laminado dos quartos íntimos encontra-se o piso original em taco, muito bem conservado
  • Portas, janelas e venezianas em madeira de lei, valorizando a arquitetura e o padrão construtivo do imóvel
  • Banheiro social e suíte reformados, com porcelanato, iluminação em LED e box em blindex
  • Cozinha funcional e espaçosa com armários planejados
  • Área de serviço independente e ampla
  • DCE completa
  • Varanda com pergolado e plantas
  • Planta versátil com possibilidade de integração dos ambientes
  • 2 vagas de garagem em linha e cobertas
  • Box de despejo individual por apartamento
  • Possibilidade de instalação para carregamento de carro elétrico
  • Acessibilidade pela garagem
  • Prédio individual
  • 3 elevadores codificados para acesso
  • Hall de entrada do prédio com excelente dimensão e circulação
  • Circuito de TV monitorado pelos moradores
  • Condomínio econômico com água inclusa

Ideal para quem busca uma cobertura ampla, com área externa, elevador, vista definitiva e localização privilegiada no Gutierrez.

Agende sua visita.

Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.