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Silvio Ximenes
Silvio Ximenes
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Referência: 7044 1421599
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 5 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1980
Área Útil: 340 m²
Última atualização do imóvel: 13/10/2025 16:39:29

Residencial › Casa no Luxemburgo com 340,00 (M²), 5 quartos e 4 vagas para Aluguel, Venda
R$ 3.900.000 Valor de Venda

7044

Agende Sua Visita

Referência: 7044 1421599
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 5 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1980
Área Útil: 340 m²
Última atualização do imóvel: 13/10/2025 16:39:29

Destaque
Excelente casa ampla e arejada no bairro Luxemburgo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade. Imóvel com 5 quartos, 2 suítes e 4 vagas de garagem, localizado em rua tranquila e próxima a comércios, escolas e serviços.

Descrição Geral da Casa
1º Pavimento:
Sala ampla para 2 ambientes.
Sala de TV.
Banho social com armário e box blindex.
3 quartos com armários, sendo 1 suíte com banheira e ar-condicionado.
Cozinha com armários planejados e bancada em granito.
Copa espaçosa.
Dependência completa de empregada (D.C.E.).

2º Pavimento:
Sala ampla com banheiro e armários.
Escritório que pode ser utilizado como quarto adicional.

Área Externa
Espaço gourmet com churrasqueira.
Casa de fundos com 1 suíte e 1 quarto.
Jardim e área de convivência.

Vagas
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Estrutura e Diferenciais
Área interna: 340 m²
Terreno: 440 m²
Ar-condicionado.
Armários em todos os quartos, banheiros e cozinha.
Despensa e área de serviço.
Cerca elétrica e alarme.
Portão eletrônico e interfone.
Água individualizada.
Sol da manhã.

Localização
Bairro Luxemburgo – Belo Horizonte/MG.
Próximo ao Super Nosso Luxemburgo (~550 m), Drogaria Araújo (Rua Guaicuí) (~500 m), Praça José Cavalini (~300 m) e a apenas 10 minutos do Shopping DiamondMall.

    2 - Características do condomínio
  • Alarme
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira
  • Interfone
  • Jardim
  • Portão Eletrônico
  • 1 - Características do imóvel:
  • Ar Condicionado
  • Armários na cozinha
  • Armários nos quartos
  • Armários planejados
  • DCE
  • Despensa
  • Hidromassagem
  • Permite animais
  • Quintal
  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Vaga Livre
  • Varanda
  • Área de Serviço

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Última atualização de preço: 2025-10-13 10:30:00
R$ 3.900.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 401
Valor do Condominio R$ 0
R$ 11.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 401
R$ 11.901 Pacote Locação (mensal)

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Referência: 7044 1421599
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 5 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 4
Ano de Construção: 1980
Área Útil: 340 m²
Última atualização do imóvel: 13/10/2025 16:39:29