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Silvio Ximenes
Silvio Ximenes
| Referência: | 7667 1577006 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 2 suítes) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 6 |
| Vaga(s:) | 4 |
| Ano de Construção: | 1989 |
| Estado de Conservação: | Excelente. |
| Área Útil: | 386 m² |
| Terreno: | 4000 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/12/2025 18:38:16 |
Residencial › Casa de Condomínio no Ouro Velho Mansões com 386,00 (M²), 4 quartos e 4 vagas para Venda
R$ 5.500.000
Valor de Venda
Agende Sua Visita
| Referência: | 7667 1577006 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 2 suítes) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 6 |
| Vaga(s:) | 4 |
| Ano de Construção: | 1989 |
| Estado de Conservação: | Excelente. |
| Área Útil: | 386 m² |
| Terreno: | 4000 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/12/2025 18:38:16 |
Destaque:
Belíssima casa com vista definitiva para a mata do Jambreiro. 4000m² de terreno e 386m² de área construída.
Pomar com frutas diversas, estrutura de lazer completa.
Descrição Geral:
A casa principal (386m²) é extremamente bem construída e conservada, projetada pelo renomado arquiteto Gustavo Penna. Locada de forma estratégica no lote de 100m de frente, fornece privacidade e vista livre para a mata.
Todos os ambientes internos estão impecáveis. O piso é em ipê. As esquadrias foram feitas sob encomenda pela Construtora Agmar, no início de sua atuação. As janelas, de madeira nobre, contam com folhas de vidro e veneziana, contemplando a boa ventilação e luminosidade conforme a necessidade. Parte da madeira das vigas e guarda-corpo são peças inteiras de aroeira, garimpadas pelo proprietário em antigas fazendas coloniais.
O teto do sala de jantar, revestido internamente em madeira, avança inclinado até o limite da sala com a lareira, criando uma perspectiva incrível que permite ver os 3 ambientes sociais finalizados com a vista da mata. O inverno pode ser aquecido pela lareira cuja estrutura é acolhida por peças inteiriças de aroeira.
O jardim/pomar é um espetáculo de diversidade e capricho: conta com orquidário, horta, diversas espécies ornamentais, pé de caqui, gabiroba, 7 jabuticabeiras, limoeiros, pessegueiro, parreira.
Setorização:
1 sala de jantar, 1 sala com lareira, 2 varandas, 1 mezanino, 1 sótão com banheiro e possibilidade de adaptação para novos quartos;
2 suítes, 2 quartos, banheiro social, rouparia central;
Cozinha, despensa, área de serviço com suíte anexa, garagem coberta com 3 vagas;
Piscina, sauna, banheiros, campo gramado.
Anexos:
Chalé para hóspedes com 01 quarto, sala e cozinha.
Cozinha tipicamente mineira com fogão à lenha, churrasqueira e sanitário.
Canil, casinha para ferramentas.
É uma joia cuidadosamente lapidada no Ouro Velho Mansões. Projeto arrojado e atemporal que expressa importante identidade da cultura mineira: o contato com o campo, com todo conforto e segurança que um habitar de qualidade deve oferecer para seus moradores.
Localização:
Fácil acesso para a portaria do condomínio. Região bem servida de supermercados, sacolões, farmácias, barbearia, postos de combustível e todo comércio local.
- Aquecedor solar
- Campo de Futebol
- Churrasqueira
- Guarita
- Interfone
- Jardim
- Lavanderia
- Piscina
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Sauna
- Vestiário
- Vista definitiva
- Zelador
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Armários nos quartos
- Armários planejados
- Banho de serviço
- Closet
- DCE
- Despensa
- Edícula
- Espaço Gourmet no imóvel
- Espaço privativo
- Lavabo
- Permite animais
- Piscina
- Quintal
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vaga Livre
- Varanda
- Área de Serviço
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|
R$ 5.500.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
3.414
Valor do Condominio
R$
1.880
|
Agende Sua Visita
| Referência: | 7667 1577006 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 2 suítes) |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 6 |
| Vaga(s:) | 4 |
| Ano de Construção: | 1989 |
| Estado de Conservação: | Excelente. |
| Área Útil: | 386 m² |
| Terreno: | 4000 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/12/2025 18:38:16 |
