Silvio Ximenes - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil

Destaque:
Belíssima casa com vista definitiva para a mata do Jambreiro. 4000m² de terreno e 386m² de área construída. 

Pomar com frutas diversas, estrutura de lazer completa. 

 

Descrição Geral:

 

A casa principal (386m²) é extremamente bem construída e conservada, projetada pelo renomado arquiteto Gustavo Penna. Locada de forma estratégica no lote de 100m de frente, fornece privacidade e vista livre para a mata.

Todos os ambientes internos estão impecáveis. O piso é em ipê.  As esquadrias foram feitas  sob encomenda pela Construtora Agmar, no início de sua atuação. As janelas, de madeira nobre, contam com folhas de vidro e veneziana, contemplando a boa ventilação e luminosidade conforme a necessidade. Parte da madeira das vigas e guarda-corpo são peças inteiras de aroeira, garimpadas pelo proprietário em antigas fazendas coloniais. 

O teto do sala de jantar, revestido internamente em madeira, avança inclinado até o limite da sala com a lareira, criando uma perspectiva incrível que permite ver os 3 ambientes sociais finalizados com a vista da mata. O inverno pode ser aquecido pela lareira cuja estrutura é acolhida por peças inteiriças de aroeira. 

 

 

O jardim/pomar é um espetáculo de diversidade e capricho: conta com orquidário, horta, diversas espécies ornamentais, pé de caqui, gabiroba, 7 jabuticabeiras, limoeiros, pessegueiro, parreira. 

 

Setorização

1 sala de jantar, 1 sala com lareira, 2 varandas, 1 mezanino, 1 sótão com banheiro e possibilidade de adaptação para novos quartos;

2 suítes, 2 quartos, banheiro social, rouparia central;

Cozinha, despensa, área de serviço com suíte anexa, garagem coberta com 3 vagas;

Piscina, sauna, banheiros, campo gramado. 

 

Anexos:

Chalé para hóspedes com 01 quarto, sala e cozinha. 

Cozinha tipicamente mineira com fogão à lenha, churrasqueira e sanitário. 

Canil, casinha para ferramentas. 

 

É uma joia cuidadosamente lapidada no Ouro Velho Mansões. Projeto arrojado e atemporal que expressa importante identidade da cultura mineira: o contato com o campo, com todo conforto e segurança que um habitar de qualidade deve oferecer para seus moradores. 

 

Localização:

Fácil acesso para a portaria do condomínio. Região bem servida de supermercados, sacolões, farmácias, barbearia, postos de combustível e todo comércio local.