Silvio Ximenes Imobiliária - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes Imobiliária A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 95347-8386 Rua Albita, 131, 4º andar, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 2969 (943060) Data de Impressão: 10/08/2026 - 19h03

Área Privativa com 3 quartos à Venda, Gutierrez - Belo Horizonte

3 Dormitório(s) , 2 ~ 3 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 226m²
Rua Estácio de Sá, 388, 30441-042, Gutierrez, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 1.320.000
Valor do IPTU 451,00
Valor do Condominio 875,00
Detalhes do Imóvel: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar Condicionado, Área de Serviço, Sol da manhã, Sol da tarde, Permite animais, Varanda, Gás canalizado, Circuito de TV, Hall Social, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme, Elevador, Interfone, Jardim, Sauna, Banho de serviço, Zelador, Vaga Livre, Armários nos quartos, Espaço Gourmet, Imóvel de Frente
Área privativa com espaço gourmet e sauna no Gutierrez – 226m²

Excelente área privativa no bairro Gutierrez, com ampla área externa, acabamento de qualidade e um espaço de lazer exclusivo. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.

Localizada no bairro Gutierrez, próxima ao Colégio Santo Agostinho, Hospital Madre Teresa, Shopping Barroca, Parque Rosinha Cadar, Super Nosso, Drogaria Araújo, restaurantes, academias e diversos comércios e serviços, com fácil acesso às avenidas Raja Gabaglia, Amazonas e do Contorno.

  • 226m² de área privativa total, sendo 83m² de área interna e 143m² de área externa
  • Sala ampla para dois ambientes
  • 03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte
  • Banheiro social
  • Cozinha americana com armários planejados
  • Área de serviço
  • Varanda
  • Espaço gourmet com churrasqueira
  • Sauna privativa
  • Jardim
  • Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha
  • 02 vagas de garagem

Prédio com elevador, hall social, interfone, portão eletrônico, gás canalizado e área verde.

Ideal para quem busca um imóvel diferenciado, com ampla área externa, espaço gourmet, sauna privativa e excelente localização no bairro Gutierrez.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.

 

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