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Silvio Ximenes Imobiliária
Silvio Ximenes Imobiliária
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Referência:10562 2353705
Tipo de Imóvel:Comercial » Andar
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:3
Vagas:4
Ano de Construção:2026
Mobílias:Mobiliado
Apartamentos por Andar:1
Área Útil:765 m²

Andar à Venda, Gutierrez - Belo Horizonte
R$ 3.986.665 Valor de Venda

10562

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Referência:10562 2353705
Tipo de Imóvel:Comercial » Andar
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:3
Vagas:4
Ano de Construção:2026
Mobílias:Mobiliado
Apartamentos por Andar:1
Área Útil:765 m²

Andar comercial mobiliado à venda – 765 m² de área total Gutierrez

Excelente andar comercial localizada em uma das principais avenidas do Gutierrez. O imóvel possui aproximadamente 220,95m² de área interna e 544m² de área externa, já mobiliado e com divisórias, oferecendo uma estrutura pronta para utilização.

Localização estratégica na Avenida do Contorno, com fácil acesso a diferentes regiões de Belo Horizonte e ampla infraestrutura comercial e de serviços no entorno.

  • 220,95m² de área privativa
  • 543,85m² de área descoberta
  • 4 vagas de garagem
  • Sala mobiliada
  • Divisórias instaladas
  • Coworking
  • 3 banheiros
  • 1 cozinha com armários
  • Ar-condicionado
  • Casa de máquinas
  • Área externa livre

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel de alto padrão com estrutura ampla, mobiliada e pronta para funcionamento em localização privilegiada no Gutierrez.

Entre em contato com a Silvio Ximenes Imobiliária e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.

    1 - Características do imóvel:
  • Ar Condicionado
  • Armários na cozinha
  • Armários nos banheiros
  • Espaço privativo
  • Imóvel de Frente
  • Mobiliado
  • Permite animais
  • Sol da manhã
  • Vaga Livre
  • 2 - Características do condomínio
  • Circuito de TV
  • Elevador
  • Hall Social
  • Interfone
  • Pilotis
  • Portaria Virtual
  • Portaria em horário comercial
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Alarme

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Última atualização de preço: 2026-08-19 16:24:00
R$ 3.986.665 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 3.167
Valor do Condominio R$ 385

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Referência:10562 2353705
Tipo de Imóvel:Comercial » Andar
Estágio do Imóvel:Pronto
Banheiros:3
Vagas:4
Ano de Construção:2026
Mobílias:Mobiliado
Apartamentos por Andar:1
Área Útil:765 m²