Silvio Ximenes - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 8359 Data de Impressão: 04/03/2026 - 10h35

Residencial › Área Privativa no Gutierrez com 180,00 (M²), 4 quartos e 2 vagas para Venda

4 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 180m²
Rua Estácio de Sá, 720, 30441-042, Gutierrez, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 1.300.000
Valor do IPTU 408,00
Valor do Condominio 1.200,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Detalhes do Imóvel: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Armários planejados, Área de Serviço, Varanda, Gás canalizado, Portaria em horário comercial, Hall Social, Portão Eletrônico, Elevador, Salão de Festas, Vaga Livre, Armários nos quartos, Espaço privativo

Destaque

Excelente área privativa no Gutierrez, com aproximadamente 180 m², ambientes amplos e ótima localização.

Descrição Geral do Imóvel

Área privativa espaçosa, clara e bem distribuída:

  • Sala ampla para 2 ambientes;

  • Varanda generosa;

  • 4 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;

  • 2 banheiros (social e suíte);

  • Cozinha ampla e funcional;

  • Área de serviço independente;

  • Espaço privativo externo descoberto, ideal para lazer ou área gourmet.

Imóvel ideal para quem busca conforto, metragem generosa e praticidade no dia a dia.

Vagas de Garagem

  • 2 vagas livres, cobertas e demarcadas.

Estrutura do Prédio

  • Elevador

  • Hall social

  • Portaria em horário comercial

  • Interfone

  • Portão eletrônico

  • Salão de festas

  • Gás canalizado

Localização

Localizado no bairro Gutierrez, em região valorizada, próximo ao Hospital Madre Teresa e ao Centro Universitário Newton Paiva. Fácil acesso a comércios, serviços e áreas verdes como o Parque Rosinha Cadar e o Parque Mosteiro Tom Jobim, oferecendo qualidade de vida e conveniência.

⚠️ Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmação.


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