Silvio Ximenes - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 8266 Data de Impressão: 11/02/2026 - 21h21

Residencial › Área Privativa no Anchieta com 276,00 (M²), 4 quartos e 4 vagas para Venda

4 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 4 Vaga(s) , Útil: 276m²
Rua Adolfo Pereira, 431, 30310-350, Anchieta, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 1.595.000
Valor do IPTU 556,00
Valor do Condominio 1.100,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Detalhes do Imóvel: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Armários planejados, Área de Serviço, Lavabo, Varanda, Gás canalizado, Hall Social, Portão Eletrônico, Elevador, Interfone, Banho de serviço, Vaga Livre, Armários nos quartos, Espaço privativo

Destaque

Excelente área privativa no Anchieta, com amplo espaço externo, ideal para momentos de descanso, convivência, plantas, rede e lazer ao ar livre.

Descrição Geral do Imóvel

  • Aproximadamente 276 m²

  • Sala espaçosa para 3 ambientes, com copa integrada

  • 4 quartos, sendo:

  • 1 suíte
  • 1 quarto atualmente utilizado como escritório

  • Banheiro social

  • Lavabo

  • Cozinha ampla e funcional

  • Área de serviço independente

  • Dependência completa de serviço (DCE)

Área externa privativa ampla, parcialmente coberta, com churrasqueira, perfeita para lazer e convivência.

Vagas de Garagem

  • 4 vagas de garagem cobertas, sendo 2 livres

Estrutura do Prédio

  • Elevador

  • Hall social

  • Interfone

  • Gás canalizado

  • Portão eletrônico

Condomínio

  • Valor aproximado: R$ 1.100,00 (inclui fundo de reserva)

Localização

Imóvel localizado no bairro Anchieta, região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércio, serviços e áreas verdes como Praça da Bandeira, Varanda Urbana e Parque Municipal Julien Rien, além da proximidade com o Hospital Evangélico.

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