Silvio Ximenes Imobiliária - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes Imobiliária A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 1701 Data de Impressão: 17/04/2026 - 6h56

Residencial › Cobertura no Gutierrez com 321,00 (M²), 3 quartos e 4 vagas para Venda

3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 3 Suíte(s) , Total: 321m² , 4 Vaga(s) , Útil: 321m²
Rua Bernardino de Lima, 48, 30441-008, Gutierrez, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 4.100.000
Valor do IPTU 750,00
Valor do Condominio 1.374,28
Detalhes do Imóvel: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar Condicionado, Área de Serviço, Closet, Dependência de Empregados, Hidromassagem, Lavabo, Sol da manhã, Permite animais, Varanda, Aquecedor solar, Academia, Churrasqueira, Portaria em horário comercial, Espaço gourmet, Circuito de TV, Hall Social, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, Elevador, Interfone, Playground, Guarita, Rampa para cadeirante, Salão de Festas, Espaço Kids, Salão de Jogos, Piscina, Sauna, Espaço massagem, Banho de serviço, Zelador, Vaga Livre, Armários nos quartos, Jacuzzi, Piscina, Espaço Gourmet, Espaço privativo, Porteiro noturno

COBERTURA DUPLEX DE LUXO COM 321m² NO GUTIERREZ – LAZER PRIVATIVO E SOFISTICAÇÃO

Viva o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, no tradicional bairro Gutierrez. Esta cobertura duplex impressiona pelo alto padrão de acabamento, ambientes amplos e um projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de moradia.

Localização:
Localização privilegiada no Gutierrez, em rua nobre e tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e à Faculdade São Camilo, além de excelente mobilidade para as principais vias da região.

Características do imóvel:

  • 321m² de área total

  • Sala para 03 ambientes com acabamento refinado

  • 03 suítes amplas, sendo 01 suíte master e 02 suítes com closet

  • Cozinha planejada com armários, cooktop, coifa e torre quente

  • Ar-condicionado em todos os ambientes

  • Janelas termoacústicas e persianas elétricas

  • Projeto luminotécnico e teto rebaixado

  • Aquecimento solar

  • Área de serviço completa

  • Espaço gourmet com churrasqueira

  • Piscina aquecida privativa

  • SPA privativo

  • Sauna

  • Sala de cinema privativa

  • Academia no condomínio

  • Piscina no condomínio

  • 04 vagas de garagem

Diferenciais:
Um imóvel único que combina sofisticação, lazer completo e total privacidade, com um segundo pavimento totalmente dedicado ao entretenimento e bem-estar.

Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver.

Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 70 anos de tradição no mercado




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