Silvio Ximenes
                    
                
                    
                    Silvio Ximenes
                    
                | Referência: | 517 984909 | 
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura | 
| Estágio do Imóvel: | Pronto | 
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) | 
| Sala(s:) | 1 | 
| Banheiro(s:) | 3 | 
| Vaga(s:) | 3 | 
| Ano de Construção: | 2013 | 
| Apartamentos por Andar: | 4 | 
| Andares por Torre/Bloco: | 7 | 
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 | 
| Área Útil: | 160 m² | 
| Última atualização do imóvel: | 29/10/2025 12:25:33 | 
| Referência: | 517 984909 | 
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura | 
| Estágio do Imóvel: | Pronto | 
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) | 
| Sala(s:) | 1 | 
| Banheiro(s:) | 3 | 
| Vaga(s:) | 3 | 
| Ano de Construção: | 2013 | 
| Apartamentos por Andar: | 4 | 
| Andares por Torre/Bloco: | 7 | 
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 | 
| Área Útil: | 160 m² | 
| Última atualização do imóvel: | 29/10/2025 12:25:33 | 
Destaque:
Cobertura espaçosa e elegante no coração do Bairro Grajaú, com excelente área externa, vista definitiva e acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em Belo Horizonte.
Descrição Geral da Cobertura:
Com aproximadamente 160m², esta cobertura é dividida em dois pavimentos que proporcionam conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor.
1º Pavimento:
Ampla sala de estar integrada a uma agradável varanda, perfeita para receber amigos e familiares;
Banheiro social completo;
Três quartos, sendo uma suíte com acabamentos de alta qualidade e armários planejados;
Cozinha planejada, com armários sobre e sob as bancadas em granito preto;
Área de serviço separada e despensa, garantindo praticidade e organização no dia a dia.
2º Pavimento:
Ampla sala de convivência;
Lavabo;
Área externa espaçosa, com vista definitiva, ideal para lazer e momentos de descanso.
Estrutura do Prédio:
4 unidades por andar;
Elevador;
Salão de festas;
Hall social elegante;
Jardim;
Gás canalizado;
Fachada frontal em textura.
Vagas:
3 vagas de garagem cobertas, sendo 2 paralelas e 1 em linha, além de box de despejo para armazenamento.
Localização:
Localização espetacular no Bairro Grajaú, região tranquila e muito valorizada de Belo Horizonte, próxima a comércios, supermercados, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade.
                                    
                                    
                                    | 
                         
                                
                                     R$ 980.000 
                                
                                Valor de Venda 
                            
        Valor do IPTU
        R$
        300
         
        Valor do Condominio
        R$
        690
     
                    | 
| Referência: | 517 984909 | 
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura | 
| Estágio do Imóvel: | Pronto | 
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) | 
| Sala(s:) | 1 | 
| Banheiro(s:) | 3 | 
| Vaga(s:) | 3 | 
| Ano de Construção: | 2013 | 
| Apartamentos por Andar: | 4 | 
| Andares por Torre/Bloco: | 7 | 
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 | 
| Área Útil: | 160 m² | 
| Última atualização do imóvel: | 29/10/2025 12:25:33 |