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Silvio Ximenes
Silvio Ximenes
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Referência: 7081 1436764
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2025
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 8
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 40 m²
Área Útil: 76 m²
Última atualização do imóvel: 15/10/2025 15:57:21

Residencial › Cobertura no Castelo com 76,01 (M²), 3 quartos e 2 vagas para Aluguel
R$ 4.600 Preço de Aluguel (Mensal)

7081

Agende Sua Visita

Referência: 7081 1436764
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 3 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2025
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 8
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 40 m²
Área Útil: 76 m²
Última atualização do imóvel: 15/10/2025 15:57:21

Destaque:
Cobertura com vista panorâmica e localização privilegiada no bairro Castelo. Imóvel novo, em sua primeira locação.


Descrição Geral do imóvel:

Você será o 1° morador de um imóvel exclusivo.

1º Andar:

- Cozinha planejada, equipada com armários sob a pia e integrada à área de serviço, que também conta com marcenaria sob medida, proporcionando praticidade e organização;

- Sala aconchegante com piso em cerâmica e acesso a uma charmosa varanda, perfeita para um pequeno jardim, espaço decorativo ou área de leitura;

- Banheiro social com armário e box em vidro temperado;

- Dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com guarda-roupas planejados e piso laminado, garantindo conforto e elegância aos ambientes.

2º Andar:

- Suíte ampla e bem iluminada, com acesso a uma generosa varanda;

- Espaço de cobertura com vista livre e encantadora do bairro, ideal para momentos de descanso, lazer ou para receber amigos ao ar livre.

Um lar que une funcionalidade, bom gosto e uma atmosfera acolhedora, em uma localização tranquila e agradável.

 

Vagas de Garagem:
- Dispõe de duas vagas de garagem cobertas parelas.

Um imóvel completo, pronto para oferecer conforto, estilo de vida e praticidade em cada detalhe.

Estrutura do Prédio:

Condomínio Solarium Pampulha – Venha viver no bairro que mais cresce em Belo Horizonte!

- Elevador, garantindo praticidade e conforto no dia a dia;
- Gás consumo individual;
- Hall de entrada moderno, elegante e acolhedor;
- Sistema de interfone para maior comodidade e segurança;
- Edifício recente, em processo de atualização e melhorias;
- Jardim em desenvolvimento, que trará charme e áreas verdes ao entorno;
- Administração profissional externa, assegurando boa gestão e manutenção;
- Acesso principal com portaria eletrônica e controle digital de entrada.

 

Localização:

Um lugar perfeito para ver sua família crescer:
- Cercado por excelentes escolas, como o Colégio Batista Mineiro – Unidade Castelo, EMEI Castelo de Crato e Aquarela Centro de Educação, para que seus filhos tenham sempre o melhor a poucos passos de casa;
- Supermercados Epa e BH bem próximos, garantindo mais praticidade e tempo livre para aproveitar com quem você ama;
- A apenas 11 minutos da Avenida Miguel Perrela, onde bons restaurantes e comércios variados tornam os fins de semana ainda mais agradáveis;
- Uma região tranquila, com ambiente familiar e acolhedor, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

 

Tudo isso para garantir praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar!


Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

    2 - Características do condomínio
  • Alarme
  • Cerca Elétrica
  • Circuito de TV
  • Elevador de Serviço
  • Gás canalizado
  • Hall Social
  • Interfone
  • Jardim
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • 1 - Características do imóvel:
  • Armários na cozinha
  • Armários nos banheiros
  • Armários nos quartos
  • Armários planejados
  • Cozinha Americana
  • Permite animais
  • Sol da tarde
  • Vaga Livre
  • Varanda
  • Área de Serviço

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Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 96
Valor do Condominio R$ 400
R$ 5.096 Pacote Locação (mensal)

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Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 2025
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 8
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 40 m²
Área Útil: 76 m²
Última atualização do imóvel: 15/10/2025 15:57:21