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Silvio Ximenes
Silvio Ximenes
| Referência: | 7425 1507179 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 5 (sendo 3 suítes) |
| Sala(s:) | 4 |
| Banheiro(s:) | 6 |
| Vaga(s:) | 5 |
| Ano de Construção: | 1988 |
| Área Útil: | 480 m² |
| Última atualização do imóvel: | 27/11/2025 16:24:59 |
Residencial › Casa no Santa Tereza com 480,00 (M²), 5 quartos e 5 vagas para Venda
R$ 1.590.000
Valor de Venda
Agende Sua Visita
| Referência: | 7425 1507179 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 5 (sendo 3 suítes) |
| Sala(s:) | 4 |
| Banheiro(s:) | 6 |
| Vaga(s:) | 5 |
| Ano de Construção: | 1988 |
| Área Útil: | 480 m² |
| Última atualização do imóvel: | 27/11/2025 16:24:59 |
Destaque:
Casa com localização privilegiada no bairro Santa Tereza, um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. Imóvel residencial com projeto moderno, ambientes amplos e excelente acabamento, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
Descrição Geral da Casa:
Casa em lote de cerca de 480 m² construídos.
Possui 5 quartos, sendo uma suíte máster com closet, banhos individuais e hidromassagem dupla, duas semi-suítes (uma com acesso à varanda) e dois quartos de visitas.
Arquitetura moderna, distribuída em dois andares com três níveis, aproveitando as características do terreno. Todos os ambientes são claros, bem ventilados e com excelente iluminação natural.
Pisos em mármore branco ou granitina no 1º andar e mármore bege Bahia no 2º andar, garantindo sofisticação e durabilidade.
Gradis em alumínio e vidraças em “Blindex”.
Aquecedor solar com distribuição de água quente em todos os pontos da casa, inclusive na edícula.
Sistema de TV, interfone, telefone e sonorização em todos os ambientes.
Central de Internet com repetidores de Wi-Fi e pontos físicos distribuídos por toda a casa.
Gás canalizado nas duas cozinhas.
Sistema de alarme individualizado por áreas, com discagem via telefone fixo e câmeras de monitoramento com visualização remota.
Cerca elétrica com alarme e disparo via telefone.
Excelente acabamento em todos os ambientes.
Espaço verde e canil.
Estrutura da Casa:
1º Andar (pisos em mármore branco ou granitina):
Sala de estar para dois ambientes e sala de jantar amplas e arejadas;
Bar/Living;
Lavabo;
Quarto de visita (ou escritório);
Varanda;
Cozinha completa com excelente planejamento e ampla despensa;
Área de serviço espaçosa e coberta com lavanderia;
Acesso à área de lazer, jardim de inverno e edícula.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e livres, com portão eletrônico e alarme individualizado.
2º Andar (piso em mármore bege Bahia):
Hall de circulação;
3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte máster com closet, banhos individuais e hidromassagem dupla;
2 semi-suítes, sendo uma com varanda, pia e ducha;
Todas as suítes com ar-condicionado.
Edícula (pode ser utilizada como segunda moradia):
1º Andar (piso em mármore branco ou granitina):
Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha com serpentina, ampla despensa, sauna, ducha e lavabo.
2º Andar (piso em tacão):
Ambiente muito arejado, com sala, quarto com ar-condicionado e banho social.
Vagas:
5 vagas de garagem (sendo 3 cobertas e livres).
Localização:
Bairro Santa Tereza, Belo Horizonte.
Próximo à Praça Duque de Caxias, Igreja de Santa Tereza, Colégio Tiradentes, Estádio Independência, academias, supermercados, padarias, bares e restaurantes. Fácil acesso à Av. Silviano Brandão, Av. do Contorno e à estação de metrô Santa Tereza.
- Alarme
- Cerca Elétrica
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Gás canalizado
- Interfone
- Jardim
- Lavanderia
- Portão Eletrônico
- Ar Condicionado
- Armários na cozinha
- Armários nos banheiros
- Armários nos quartos
- Armários planejados
- Closet
- Despensa
- Espaço Gourmet no imóvel
- Hidromassagem
- Lavabo
- Permite animais
- Quintal
- Varanda
- Área de Serviço
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R$ 1.590.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
226
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Agende Sua Visita
| Referência: | 7425 1507179 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 5 (sendo 3 suítes) |
| Sala(s:) | 4 |
| Banheiro(s:) | 6 |
| Vaga(s:) | 5 |
| Ano de Construção: | 1988 |
| Área Útil: | 480 m² |
| Última atualização do imóvel: | 27/11/2025 16:24:59 |
