Silvio Ximenes Imobiliária - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes Imobiliária A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 8195 Data de Impressão: 20/04/2026 - 5h15

Residencial › Casa no Luxemburgo com 296,00 (M²), 7 quartos e 4 vagas para Venda

7 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , 4 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 457m² , 4 Vaga(s) , Útil: 340m²
Rua Guaicuí, 816, 30380-342, Luxemburgo, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 2.250.000
Valor do IPTU 358,00
Valor do Condominio 0,01
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Locação: R$ 16.000
Valor do IPTU 358,00
Valor do Condominio 0,01
Detalhes do Imóvel: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Área de Serviço, Sol da manhã, Sol da tarde, Permite animais, Varanda, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Interfone, Jardim, Quintal, Banho de serviço, Vaga Livre, Armários nos quartos, Jacuzzi, Espaço Gourmet

Destaque:

  • Excelente casa no bairro Luxemburgo, com aproximadamente 340 m² de área construída, ampla, confortável e ideal para quem busca espaço, tranquilidade e ótima localização.

Descrição Geral do Imóvel

  • 1º Pavimento
  • Salão amplo com excelente iluminação natural.
  • Varanda espaçosa.
  • 2º Pavimento (parte central da casa)
  • Sala de jantar.
  • Sala de estar.
  • Sala de TV.
  • 07 quartos, sendo 02 suítes.
  • Banheiro social.
  • Lavabo.
  • Cozinha funcional.
  • Despensa.
  • Área de serviço.
  • Dependência completa de empregada.
  • 3º Pavimento / Área de Lazer
  • Espaço gourmet.
  • SPA.
  • Quintal.
  • Suíte ampla.
  • Total de 05 banheiros no imóvel.

Vagas

  • 04 vagas de garagem.

Estrutura / Diferenciais

  • Casa espaçosa, bem distribuída em 03 pavimentos.
  • Área de lazer completa.
  • Ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes, ideal para reunir família e amigos.

Localização
Localização privilegiada no bairro Luxemburgo, próxima ao Parque Rosinha Cadar e ao Parque Mosteiro Tom Jobim, com fácil acesso a áreas verdes, lazer e comodidades da região.


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