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Silvio Ximenes
Silvio Ximenes
| Referência: | 7482 1511857 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 6 |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 6 |
| Ano de Construção: | 1927 |
| Área Útil: | 330 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/01/2026 10:55:16 |
Residencial › Casa no Lourdes com 330,00 (M²), 6 quartos e 6 vagas para Venda
R$ 12.000.000
Valor de Venda
Agende Sua Visita
| Referência: | 7482 1511857 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 6 |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 6 |
| Ano de Construção: | 1927 |
| Área Útil: | 330 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/01/2026 10:55:16 |
Destaque:
Casa histórica tombada, extremamente rara, assinada pelo renomado arquiteto Luiz Signorelli, localizada no ponto mais valorizado do bairro Lourdes. Imóvel exclusivo, com grande valor cultural, arquitetônico e patrimonial.
Descrição Geral da Casa:
-
Casa construída em dois pavimentos e dois porões, com 330 m² de área construída em amplo lote de 600 m²;
-
Salas de visita, jantar e escritório, integradas por halls amplos;
-
6 quartos amplos, bem distribuídos;
-
4 banheiros, sendo um com banheira;
-
Copa e cozinha espaçosa;
-
Área externa arborizada, rústica, parcialmente coberta, com fogão a lenha;
-
3 varandas distribuídas pela casa;
-
Pinturas artísticas feitas à mão em diversos ambientes;
-
Parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas;
-
Imóvel tombado, garantindo preservação histórica e isenção de IPTU;
-
“Ar fresco” e ventilação natural, com excelente circulação interna.
Estrutura / Diferenciais do Imóvel:
-
Projeto arquitetônico original de Luiz Signorelli (Centro Cultural Banco do Brasil, Grande Hotel de Araxá, Automóvel Clube, Tribunal de Justiça);
-
Casa com valor histórico, cultural e arquitetônico reconhecido;
-
Dois porões estruturais;
-
Jardim e área externa ampla;
-
Fachada preservada conforme orientações de tombamento;
-
Imóvel extremamente exclusivo, com características únicas e raríssimas no mercado.
Vagas:
-
6 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 5 descobertas.
Localização:
Localização privilegiada no coração de Lourdes, próximo à Praça da Liberdade, Varanda Urbana, Lagoa dos Marrecos, comércios variados, cafeterias, restaurantes sofisticados, museus e toda a estrutura cultural do circuito Praça da Liberdade. Rua tranquila, residencial e com excelente valorização.
- Alarme
- Churrasqueira
- Interfone
- Jardim
- Vista definitiva
- Ar Condicionado
- DCE
- Despensa
- Espaço Gourmet
- Lavabo
- Permite animais
- Quintal
- Sol da manhã
- Vaga Livre
- Varanda
- Área de Serviço
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R$ 12.000.000
Valor de Venda
IPTU isento
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Agende Sua Visita
| Referência: | 7482 1511857 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 6 |
| Sala(s:) | 3 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 6 |
| Ano de Construção: | 1927 |
| Área Útil: | 330 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/01/2026 10:55:16 |
