Silvio Ximenes
                    
                
                    
                    Silvio Ximenes
                    
                | Referência: | 7235 1470404 | 
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa | 
| Estágio do Imóvel: | Pronto | 
| Quarto(s:) | 4 (sendo 1 suíte) | 
| Sala(s:) | 2 | 
| Banheiro(s:) | 3 | 
| Vaga(s:) | 4 | 
| Ano de Construção: | 1997 | 
| Área Útil: | 200 m² | 
| Última atualização do imóvel: | 03/11/2025 11:36:39 | 
| Referência: | 7235 1470404 | 
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa | 
| Estágio do Imóvel: | Pronto | 
| Quarto(s:) | 4 (sendo 1 suíte) | 
| Sala(s:) | 2 | 
| Banheiro(s:) | 3 | 
| Vaga(s:) | 4 | 
| Ano de Construção: | 1997 | 
| Área Útil: | 200 m² | 
| Última atualização do imóvel: | 03/11/2025 11:36:39 | 
Casa impecável, no melhor ponto do Bairro Grajaú
Destaque:
Casa encantadora e muito bem localizada no bairro Grajaú, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
Com excelente área externa e estrutura completa, este imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver bem.
Descrição Geral do Imóvel:
Casa com aproximadamente 200 m² de área construída;
Duas salas conjugadas — estar e jantar — amplas e bem iluminadas, com janelas acústicas;
Varanda agradável;
Copa e cozinha com armários planejados;
4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos;
Banheiros com box blindex e armários, sendo um deles com barra de acessibilidade e cadeira para banho;
Área de serviço completa;
DCE;
Quartos e corredores com portas amplas;
Casa clara, arejada e em ótimo estado de conservação.
Área Externa:
Amplo quintal com jardim e espaço ideal para horta;
Piscina privativa com aquecimento solar;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Pomar com ipê verde e pés de pitanga e mexerica;
Barracão com ateliê e lavanderia;
Dois quartos de despejo independentes, com portas distintas — sendo um deles com janela ao nível da garagem.
Estrutura do Imóvel:
Somente uma casa no terreno;
Ambientes amplos e bem distribuídos;
Excelente padrão de acabamento;
Imóvel pet-friendly.
Vagas:
4 vagas de garagem;
Localização:
Localização privilegiada no bairro Grajaú, próxima ao Parque Rosinha Cadar, à área verde Arvore e ao Shopping Barroca;
Região tranquila, arborizada e com fácil acesso a comércios, escolas e restaurantes;
Bairro com excelente infraestrutura e alta valorização.
                                    
                                    
                                    | 
                         
                                
                                     R$ 1.600.000 
                                
                                Valor de Venda 
                            
        Valor do IPTU
        R$
        320
     
                    | 
| Referência: | 7235 1470404 | 
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa | 
| Estágio do Imóvel: | Pronto | 
| Quarto(s:) | 4 (sendo 1 suíte) | 
| Sala(s:) | 2 | 
| Banheiro(s:) | 3 | 
| Vaga(s:) | 4 | 
| Ano de Construção: | 1997 | 
| Área Útil: | 200 m² | 
| Última atualização do imóvel: | 03/11/2025 11:36:39 |