Silvio Ximenes Imobiliária - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes Imobiliária A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 95347-8386 Rua Albita, 131, 4º andar, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 6223 Data de Impressão: 24/09/2026 - 21h59

Área Privativa com 4 quartos à Venda, Gutierrez - Belo Horizonte

4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 340m² , 3 Vaga(s) , Útil: 149m²
Rua Ludgero Dolabela, 444, 30441-051, Gutierrez, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 4.050.630
Valor do IPTU 500,00
Valor do Condominio 2.951,00
Detalhes do Imóvel: Área de Serviço, Dependência de Empregados, Lavabo, Sol da manhã, Permite animais, Varanda, Academia, Bicicletário, Gás canalizado, Espaço gourmet, Circuito de TV, Hall Social, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme, Elevador, Interfone, Jardim, Playground, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Espaço Kids, Piscina, Sauna, Espaço massagem, Vaga Livre, Coworking, Espaço privativo, Imóvel de Frente

Apartamento com ampla área privativa, 4 quartos e 3 vagas – 340m²

Apartamento com 190 m² de área privativa, sendo 149 m² de área útil, com planta ampla e bem distribuída, área privativa livre e estrutura completa de lazer e comodidades.

O empreendimento conta com apenas 22 unidades,  com 3 elevadores. O projeto oferece uma ampla estrutura para conforto, lazer e praticidade.

  • 190 m² de área privativa, sendo 149 m² de área útil
  • 4 quartos amplos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes
  • Sala bem iluminada para vários ambientes
  • Cozinha ampla com DCE
  • Ampla área privativa livre
  • 3 vagas de garagem livres
  • Rede frigorígena instalada para ar-condicionado
  • Aquecimento a gás e medidores individuais de água e gás
  • Piscina com raia e piscina infantil
  • Academia, sauna, espaço de massagem e quadra poliesportiva
  • Espaço gourmet, salão de festas, playground e espaço kids
  • Bicicletário, pet place, mercado autônomo e home office
  • Portaria 24 horas

Ideal para quem busca uma planta generosa, área privativa externa e uma estrutura completa de lazer e serviços, com conforto para toda a família.

Agende sua visita e conheça este empreendimento.

Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.


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