Código do Anúncio: 7220 Data de Impressão: 04/11/2025 - 7h03
            Residencial › Apartamento no Sion com 140,00 (M²), 3 quartos e 4 vagas para Venda
             3 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 3 Suíte(s) , 4 Vaga(s) , Útil: 140m²  
             Rua Patagônia, 404, 30320-135, Sion, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
            
                                    
                        Venda: 
                                    
                                        R$
                                        3.180.000
                                    Valor do IPTU  637,00
Valor do Condominio  2.100,00
                     
                             
                            Detalhes do Imóvel:  Armários nos banheiros, Armários planejados, Área de Serviço, Closet, Elevador, Lavabo, Alarme, Academia, Box de despejo, Churrasqueira, Gás canalizado, Espaço gourmet, Hall Social, Interfone, Playground, Portaria 24h, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Piscina, Sauna, Brinquedoteca, Armários nos quartos, Coworking
                     
        Destaque:
Apartamento totalmente reformado e elegante no charmoso bairro Sion. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte.
Descrição Geral do Imóvel:
- Apartamento com três quartos amplos e bem iluminados, todos com excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão.
 
- Ambientes amplos, arejados e com vista definitiva.
 
- Marcenaria impecável em todos os cômodos, proporcionando sofisticação e funcionalidade.
 
- Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.
 
- Cozinha moderna, planejada com armários sob medida e ótimo espaço de circulação.
 
- Banheiros reformados, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
 
- Área de serviço independente, funcional e bem ventilada.
 
- Ambiente pet-friendly, ideal para quem não abre mão da companhia dos animais de estimação.
 
Vagas de Garagem:
Estrutura do Prédio:
- 
Com portaria 24 horas. 
 
- Elevador.
 
- Academia.
 
- Piscina.
 
- Quadra esportiva.
 
- Salão de festas.
 
- Espaço gourmet.
 
- Churrasqueira.
 
- Playground.
 
- Brinquedoteca.
 
- Salão de jogos.
 
- Sauna.
 
- Gás canalizado.
 
Localização:
Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer, oferecendo praticidade no dia a dia.
Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, como Avenida Nossa Senhora do Carmo e Avenida Uruguai.
Região que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana.