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Silvio Ximenes
Silvio Ximenes
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Referência: 7594 1528080
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 2000
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 13
Área Útil: 270 m²
Última atualização do imóvel: 28/11/2025 12:13:06

Residencial › Apartamento no Serra com 270,00 (M²), 4 quartos e 3 vagas para Venda
R$ 2.250.000 Valor de Venda

7594

Agende Sua Visita

Referência: 7594 1528080
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 2000
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 13
Área Útil: 270 m²
Última atualização do imóvel: 28/11/2025 12:13:06

Destaque

Excelente apartamento com 270 m², em localização privilegiada no bairro Serra, próximo ao Minas II, Olympico, escolas, universidades, hospitais, comércio variado e fácil acesso às principais vias da região. Imóvel amplo, ventilado e com planta funcional, oferecendo conforto e praticidade.

Descrição Geral do Apartamento

  • Sala ampla para 3 ambientes, com varanda, louceiro, escritório e lavabo;

  • Estar íntimo;

  • 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet) e 1 banho social;

  • Cozinha reformada, moderna, com acesso à sala e ao estar íntimo;

  • Área de serviço espaçosa com acesso ao hall/elevador de serviço;

  • Dependência completa de empregada (DCE).

Diferenciais:

  • Planta inteligente e muito funcional;

  • Excelente ventilação natural, favorecida pela Rua Henrique Passini;

  • Reforma recente na sala, lavabo, banho social e cozinha;

  • Imóvel claro, arejado e com ótima circulação.

Vagas

3 vagas livres, com box de despejo.

Estrutura do Prédio

Prédio imponente, da Construtora Mendes Júnior, com apenas 13 unidades, oferecendo:

  • Portaria 24 horas e zeladoria;

  • Aquecimento solar;

  • 4 vagas de garagem para visitantes;

  • Bicicletário;

  • Área de lazer em revitalização (investimento de R$ 1.000.000,00 – taxa extra já quitada), contando com:

    • Piscina reformada;

    • Quadra de esportes;

    • Academia completa e moderna;

    • 2 espaços gourmet;

    • Novo salão de festas com cozinha gourmet;

  • Elevadores social e de serviço;

  • Jardim e hall social;

  • Gás canalizado;

  • Acesso para cadeirantes.

Localização

Região nobre do bairro Serra, próximo aos clubes Minas II e Olympico, Escola SEB Serra, FUMEC, Hospital Lifecenter, academias, supermercados, restaurantes, lojas e centros culturais.

    2 - Características do condomínio
  • Academia
  • Alarme
  • Aquecedor solar
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Elevador de Serviço
  • Espaço gourmet
  • Guarita
  • Gás canalizado
  • Hall Social
  • Interfone
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
    • 1 - Características do imóvel:
  • Acesso a Deficientes
  • Ar Condicionado
  • Armários na cozinha
  • Armários nos banheiros
  • Armários nos quartos
  • Armários planejados
  • Banho de serviço
  • DCE
  • Hidromassagem
  • Sol da manhã
  • Vaga Livre
  • Varanda
  • Área de Serviço

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Última atualização de preço: 2025-11-27 08:52:00
R$ 2.250.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 730
Valor do Condominio R$ 4.000

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Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 2000
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 13
Área Útil: 270 m²
Última atualização do imóvel: 28/11/2025 12:13:06