Silvio Ximenes - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 7210 Data de Impressão: 04/11/2025 - 7h03

Residencial › Apartamento no Gutierrez com 110,00 (M²), 3 quartos e 1 vagas para Venda

3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Útil: 110m²
Rua Américo Macedo, 385, 30441-078, Gutierrez, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 620.000
Valor do IPTU 185,12
Valor do Condominio 400,00
Detalhes do Imóvel: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Armários planejados, Área de Serviço, DCE, Sol da manhã, Alarme, Gás canalizado, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Interfone, Vaga Livre, Armários nos quartos

Destaque
Excelente apartamento em rua tranquila, próximo ao Barroca Tênis Clube, com 3 quartos e 1 suíte, em ponto nobre do bairro Gutierrez.

Descrição Geral do Apartamento
Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), piso em tábua corrida.
3 quartos com ótimos armários, sendo 1 suíte, piso em tábua corrida.
Banho social com armário, piso em granito e box blindex.
Cozinha planejada com armários, bancada e piso em granito.
Área de serviço clara e arejada, com armários.
Dependência completa de empregada (DCE).

Vagas
1 vaga de garagem coberta e demarcada.

Estrutura do Prédio
Prédio pequeno, recuado e super conservado.
Fachada em mármore, laterais e fundos em pastilhas.
2 unidades por andar.
Portaria com duas portas em vidro temperado, proporcionando total segurança.
Gás canalizado.
Sol da manhã.

Localização
Excelente localização no bairro Gutierrez, rua tranquila, próximo ao Barroca Tênis Clube, com fácil acesso às avenidas Raja Gabaglia e Contorno.


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