Silvio Ximenes - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 7292 Data de Impressão: 04/11/2025 - 7h07

Residencial › Apartamento no Coração de Jesus com 97,00 (M²), 3 quartos e 2 vagas para Venda

3 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , 2 Vaga(s) , Útil: 97m²
Rua Simão Irffi, 86, 30380-270, Vila Paris, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Venda: R$ 895.000
Valor do IPTU 345,83
Valor do Condominio 1.790,00
Detalhes do Imóvel: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Armários planejados, Área de Serviço, DCE, Elevador, Mobiliado, Sol da manhã, Varanda, Alarme, Gás canalizado, Circuito de TV, Hall Social, Portão Eletrônico, Elevador de Serviço, Interfone, Jardim, Playground, Guarita, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Banho de serviço, Vaga Livre, Armários nos quartos

Destaque
Excelente apartamento no bairro Gutierrez, em localização privilegiada, próximo à Av. Raja Gabáglia e Av. Prudente de Moraes, com 3 quartos (1 suíte) e 2 vagas cobertas, demarcadas e livres.

Descrição Geral do Apartamento
Sala ampla para 2 ambientes, piso em tábua corrida, com varanda fechada em vidro temperado.
3 quartos com ótimos armários, sendo 1 suíte.
Banhos social e suíte com bancadas em granito, armários e box em vidro temperado.
Cozinha planejada com excelentes armários e piso em granito.
Área de serviço independente e DCE (dependência completa de empregada).

Vagas
2 vagas cobertas, demarcadas, separadas e livres.

Estrutura do Prédio
Prédio individual e imponente, com portaria 24 horas.
Hall social.
Fachada frontal revestida em pastilha.
Salão de festas.
Salão de jogos.
Quadra de peteca.
Playground.
Jardim.
Gás canalizado.
Circuito interno de TV.
Guarita.
Elevador social.
Sol da manhã.

Portaria só Noturna.

Localização
Excelente ponto do Gutierrez, com fácil acesso à Av. Raja Gabáglia, Av. Prudente de Moraes e diversas linhas de ônibus.
Próximo a escolas e ao comércio local.


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