Galpão com localização estratégica e excelente infraestrutura operacional

Imóvel industrial estrategicamente situado nas proximidades da Via Expressa Leste-Oeste e da Avenida Amazonas, em região consolidada, com bom nível de segurança e fácil acesso a comércios variados, instituições bancárias e centros comerciais.

Com aproximadamente 1.000 m² de área total, o imóvel é composto por 750 m² de área construída de galpão e 300 m² de pátio, sendo ideal para empresas que buscam logística eficiente, praticidade operacional e excelente posicionamento urbano para desenvolvimento de suas atividades.

Estrutura do Galpão – 750 m² | Dois níveis com elevador de carga industrial

Nível Térreo

- Amplo espaço interno central, proporcionando excelente aproveitamento operacional;

- 03 salas de apoio localizadas aos fundos;

- Espaço destinado à copa;

- 03 banheiros;

- Acesso lateral direto ao pátio, facilitando circulação e logística.

Nível Superior | Mezanino

- Mezanino espaçoso com pé-direito elevado;

- 02 amplos salões multiuso, ideais para setores administrativos ou operacionais;

- Estrutura preparada com calhas elétricas industriais;

- 04 banheiros;

- Espaço para copa;

- Acesso por escada e elevador de carga industrial.

Diferenciais do Mezanino

- Área posterior composta por 03 grandes ambientes com visão panorâmica do pavimento térreo, permitindo monitoramento e controle visual das operações;

- Mezanino lateral com 02 espaços adicionais versáteis para múltiplas utilizações.

Acesso e Pátio – 300 m²Entrada principal com porta de segurança;

- 02 acessos independentes para veículos de grande porte;

- Pátio ideal para carga e descarga, manobra ou estacionamento de clientes e colaboradores;

- Equipado com bebedouro industrial e tanque de apoio.

Localização:

- Próximo à Escola de Formação de Soldados (EFSd);

- Nas imediações da Academia de Polícia Militar de Minas Gerais;

- A poucos minutos do Hospital Felício Rocho, referência na região;

- Próximo ao Mais Prático Supermercados – Prado, garantindo praticidade no dia a dia;

- Fácil acesso ao Supermercados BH;

- Localizado a aproximadamente 5 minutos da Av. Francisco Sá e da Av. do Contorno, importantes vias de ligação da cidade;

- Região com ampla oferta de comércios, serviços e opções de transporte.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.