Silvio Ximenes Imobiliária - A imobiliária que você conhece e confia
Silvio Ximenes Imobiliária A imobiliária que você conhece e confia (31) 3247-1000 ~ WhatsApp: (31) 99255-0030 Rua Santa Rita Durão, 444, 1º andar, Savassi, Belo Horizonte, MG, Brasil
Código do Anúncio: 8346 Data de Impressão: 15/04/2026 - 18h12

Comercial › Andar no Cruzeiro com 380,00 (M²) e 4 vagas para Aluguel

8 Banheiro(s) , 4 Vaga(s) , Útil: 380m²
Rua Albita, 131, 30310-160, Cruzeiro, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
Locação: R$ 17.100
Valor do IPTU 1.150,00
Valor do Condominio 3.200,00
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador
Detalhes do Imóvel: Acesso para Deficientes, Ar Condicionado, Lavabo, Hall Social, Vista definitiva, Elevador, Interfone, Guarita, Portaria 24h, Zelador, Vaga Livre, Espaço privativo

Destaque:

Oportunidade corporativa de alto padrão em localização estratégica! Procura um espaço que transmita credibilidade e ofereça infraestrutura completa para sua empresa? Este andar corrido é a escolha ideal, o prédio é referência de imponência e segurança no bairro Cruzeiro.
 
Descrição Geral do Imóvel:
 
  • Área total: 380 m² de vão livre e salas moduladas.
  • Estrutura Interna: 8 banheiros privativos e copa/cozinha montada.
  • Pronto para Reuniões: Salas de reunião já equipadas, otimizando seu investimento inicial.

Vagas de Garagem:

  • Vagas: 4 vagas de garagem exclusivas.

Estrutura do Prédio:

  • Imponência: Prédio de grande porte com fachada imponente.
  • Segurança: Portaria 24h com rigoroso controle de acesso.

Localização:

  • Conveniência: Localização privilegiada, próximo à Savassi e com fácil acesso a bancos, restaurantes e serviços.
  • Polo de Negócios e Saúde: O prédio é vizinho de grandes referências como o Neocenter e diversas clínicas especializadas, gerando um fluxo qualificado de pessoas.
  • Conectividade: A poucos metros da Avenida do Contorno e Avenida Afonso Pena, garantindo acesso rápido a qualquer região da cidade e facilidade para funcionários e clientes (várias linhas de ônibus e proximidade com a Savassi).
  • Infraestrutura Completa: Caminhe até o Pátio Savassi ou aproveite a vasta rede de agências bancárias, cartórios, academias e os melhores restaurantes da região.
  • Prestígio: O Bairro Cruzeiro é conhecido por ser uma área segura e arborizada, ideal para empresas que desejam transmitir uma imagem de solidez e sofisticação.
Ideal Para:
Empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, clínicas, call centers e operações corporativas que não abrem mão de conforto e prestígio.
 
 
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